Kuinka karkottaa vaarallisen kämppiksen

Sisältö

• vaiheet
• Menetelmä 1 Arvioi tilanne ja sen oikeudet
• Menetelmä 2 Matalariskisen huonetoverin karkottaminen
• Menetelmä 3 Karkottaa erittäin vaarallisen kämppiksen

Tässä artikkelissa: Arvioi tilanne ja sen oikeudetPienen riskin omaavan toverin laajentaminenToisen vaarallisen kämppiksen laajentaminen9 Viitteet

Jos kämppiksesi on omituinen tai väkivaltainen, sinun on noudatettava varovaisuutta, kun haluat häätää hänet kotoa. Vaarallisen huonetoverin karkottaminen vaatii perusteellista suunnitelmaa ja perusteellista tuntemusta laillisista oikeuksistasi vuokrasopimukseen nähden. Sitten, jos kämppiksesi aiheuttaa välittömän fyysisen väkivallan uhan tai on potentiaalisesti vaarallinen, voit käyttää erilaisia ​​strategioita varmistaaksesi, että et enää asu hänen kanssaan.

vaiheet

Menetelmä 1 Arvioi tilanne ja sen oikeudet

1. 
   

   
   Tarkista objektiiviselta kannalta, mihin kämppiksesi pystyy. Ihmisen kanssa eläessään voi olla vaikea arvioida tarkalleen, mitä he todennäköisesti tekevät, koska henkilö on usein sokaissut kaikki tunteet, jotka ovat kertyneet ajan myötä. Ota huomioon väkivaltaiset tapaukset, jotka tapahtuivat kämppiksesi ja sinun välillä. Mitkä olivat pahimpia riidejäsi? Tulitko iskuihin? Varastoiko huonekaverisi koskaan kostoa? Tämän avulla voit pitää yksityiskohtaista kirjaa väkivaltaisista tai vaarallisista tapahtumista. Tällä tavoin voit määrittää tarkasti, mitä seuraavista varotoimenpiteistä sinun tulee tehdä.
   • Ryhdy oikeudellisiin toimiin ja hakeudu ulkopuolista apua, kuten poliisia, valvomaan häätöä ja poistumista. Tästä varotoimesta on apua, jos olet melko varma, että kämppiksesi reagoi väkivaltaisesti.
   • Suorita oikeustoimet varmistaaksesi, että sinulla on vähiten vastakkainasetteluasi tovereesi kanssa. Se olisi parasta, jos turvallisin tapa välttää vaarallinen tilanne on ottaa etäisyys.
   • Yritä ilmoittaa kämppiksellesi kohteliaasti, että hänen on aika lähteä. Jos pelkäät, että kämppiksesi käyttäytyy vihasta, koska et ole puhunut hänelle suoraan, tai jos hän ei ole oikeasti loukannut sinua, yritä vain käsitellä tilanne itse. .

2. 
   

   
   
   
   Tallenna kaikki väkivallan uhat ja todisteet. Kaikista oikeudenkäynneistä huolimatta, jotka haluat nostaa kämppiksesi vastaan, hyvä tietue, joka sisältää todisteet kaikista suullisesta ja fyysisestä aggressiosta, vahvistaa pyyntöäsi. Jos tarvitset todella käskyä kämppiksesi vastaan, sinulla on kiistattomia todisteita siitä, millaista uhkaa hän aiheuttaa.

3. 
   

   
   Katso, onko sinulla laillinen oikeus karkottaa. Jos olet vuokrannut huoneen tai sen osan asunnolle vuokra-asunnollesi (ellei vuokranantaja ole nimenomaisesti sopinut) tai sinut on nimitetty vuokran päävuokralaiseksi, sinulla on laillinen oikeus häätää huonetoverisi . Alivuokraajana tai päävuokralaisena sinun on kuitenkin noudatettava valtion lakeja, jotka koskevat vuokralaisen häätöä. Sinun voi olla tarpeen ilmoittaa asiasta ja kääntyä tuomioistuimen puoleen.

4. 
   

   
   
   
   Tunne vuokrasopimuksessa määritellyt yhteisomistuksen velvoitteet. Jos siinä otetaan huomioon nimesi ja kämppiksesi nimi, et voi karkottaa häntä. Sinun on sitten turvauduttava muihin menetelmiin, kuten otettava yhteyttä vuokranantajaan saadaksesi apua huonetoverisi häätämiseen, koska sinulla ei ole laillista oikeutta tehdä niin itse.
   • Jos olet päävuokralainen ja olet ainoa, joka maksaa vuokran kuukausittain, kämppikselläsi ei ole laillista oikeutta asua kanssasi. Tämä on epätavallista, mutta niin tapahtuu joskus läheisten ystävien välillä tai viime hetken majoitusjärjestelyjen aikana. Jos huonetoverisi nimeä ei mainita vuokrasopimuksessa ollenkaan, käännä se arviosi mukaan vaaroista, joita ajat hänen ollessa hänen kanssaan.
   • Useimmissa tapauksissa vuokranantajalla on osakehuoneisto, jonka mukaan kaikkien vuokralaisten on maksettava vuokra. Tässä haettava avainsana on yhteinen tai useita velvoitteita. Jos olet yhdessä vastuussaTämä tarkoittaa, että joudut maksamaan koko vuokran riippumatta siitä maksaako kämppiksesi vai ei. Jos olet henkilökohtaisesti vastuussaolet vastuussa vain osuutesi maksamisesta vuokrasta. On parempi olla yhteisvastuun otsikko olla yhdessä vastuussa koska vaikka olet vastuussa maksamattomasta vuokrasta, sinulla on kuitenkin laillinen argumentti haastaa kämppiksesi summat.

5. 
   

   
   Ota huomioon kansalliset ja paikalliset lait, jotka säätelevät vuokralaisten oikeuksia. Vuokralaisten oikeudet vaihtelevat alueittain, ja paikallisella tuomioistuimellasi on tietoja konkreettisista toimenpiteistä, jotka sinun on tehtävä kotikaverisi häästämiseksi. Tutustu vuokrasopimuksen tietoihin ymmärtääksesi tarkalleen kuinka näitä lakeja sovelletaan tilanteeseesi sinun ja kämppiksesi välillä. Hae Internetistä kaupungin nimellä plus Vuokralaisen opas saadaksesi nämä tiedot tai tarkista tämä linkki. Käsikirjassa tulisi olla osio, joka tuo esiin vuokraoikeutesi huonetoverin kanssa ja yksityiskohtaiset yksityiskohdat kaiken tyyppisten huonetoveri-riitojen järjestelyistä.

6. 
   

   
   Kerro omistajallesi tilanteesta. Kerro vuokranantajallesi, että kämppiksesi on vaarallinen ja että on tärkeää, että hänet karkotetaan mahdollisimman pian. Jos viimeksi mainitun nimi sisältyy vuokrasopimukseen, vuokranantajasi on vastuussa etenemisestä. Jos huonetoverisi ei ole vastuussa kiinteistöstä, voit hoitaa tilanteen ilmoittamatta siitä vuokranantajallesi.
   • Vaikka hänellä voi olla helpompaa häätää ketään vuokrayksiköstä, mukaan lukien sinä, vuokranantajasi voi tehdä kiinteistövalituksen. Hän saattaa olla halukas oikaisemaan häätömenettelyn, jotta voit palauttaa huoneen uudelleen ilman, että karkotusta mainitaan rikosrekisterissään.
   • Uuden vuokralaisen valmistautuminen integroitumiseen voi olla hyödyllistä. Joten vuokranantajasi tietää, että pystyt silti maksamaan vuokran.
   • Jos vuokranantajaltasi ei ole myötätuntoa, olisi parasta purkaa sopimus ja jättää kiinteistö itse. Usein peritään huomattavia maksuja, mutta jos kämppiksesi on vaarallinen ja et halua ottaa viranomaisia ​​mukaan, tämä voi olla hyvä vaihtoehto.

7. 
   

   
   Ilmoita kämppiksesi talonmiehelle, jos asut yliopisto-asunnossa. Kaikilla yliopistoilla on erilaiset menettelytavat, mutta kaikki yliopistojen asuntolat tarjoavat tapoja välttää vaaralliset tilanteet. Opiskelijat voivat usein tarkistaa oleskeluasiantuntijalta sopivat toimenpiteet kämppiksen vaihtamiseksi. Tutustu yliopiston asuinoppaaseen tai etsi verkosta tietoa kämppiksen vaihdosta ja vaarallisten toimintojen raportoinnista kampuksella (tarvittaessa).

Menetelmä 2 Matalariskisen huonetoverin karkottaminen

1. 
   

   
   Aikatauluta keskustelu keskustellaksesi ongelmasta. Mieti kämppäkaverisi uhkien ja väkivallan historiaa ja ajattele parhainta tapaa kertoa heille, että heidän täytyy muuttaa. Pitäisikö sinun lähestyä aihetta loogisen lähestymistavan kanssa kämppiksesi kanssa vai olisiko sinulle hyödyllistä antaa hänelle epäilyksen hyöty ja koota hänen näkemyksensä?

2. 
   

   
   Harkitse sovittelua. Puhumme sovittelusta, kun puolueeton kolmas osapuoli puuttuu asiaan vaihtamisen helpottamiseksi kahden päähenkilön välillä. Yritä pyytää ystävää tai perheenjäsentä järjestämään kuuleminen ammatillisen sovittelijan (usein joku, jolla on juridinen kokemus) sijaan. Muista kuitenkin, että sovittelulla ei ole syytä syyttää tai syyttää. Toimi sen sijaan sovittelijana varmistaaksesi, että jokainen ymmärtää toisen henkilön sanoman ja että hänet voidaan pitää vastuussa tästä tiedosta.
   • Yritä päättää etukäteen, oletko avoin kaikille yrityksesi, jonka kämppiksesi yrittää saada sinut antamaan hänelle asua kanssasi. Ole varma tästä päätöksestä. Voimakkaasti manipuloivat ihmiset simuloivat usein ystävällisyyttä tai lupaavat muutoksen, vaikka he eivät aio pitää sanansa.

3. 
   

   
   Viesti suoraan. Muista puhua henkilökohtaisesti sen sijaan, että keskustelisit puhelimitse tai puhelimitse. Ota selvää siitä, mikä sinua ärsyttää, ja pidä luja kanta päätökseesi ilman uhkia, jos kämppiksesi ei reagoi odotetulla tavalla ja on samaa mieltä siitä, että poistuminen on todellakin hyvä päätös.Selvitä päättelysi keskittymällä mahdollisimman paljon itseesi ja tarpeisiisi, ja anna konkreettisia esimerkkejä siitä, milloin ja miksi nykyisessä tilanteessa eläminen on osoittautunut vaikeaksi hallita. Yritä syyttää häntä niin vähän kuin mahdollista ja varmista, ettet paljasta epämukavuuttasi ja ristiriitojasi.
   • Ymmärrä, että hän tarvitsee riittävän ilmoituksen löytääkseen uuden elinympäristön. Huomaa, että ilmoitus vaihtelee vuokratyypin mukaan: paljaalla vuokrauksella on kolme kuukautta ja kalustetulla vuokralla yksi kuukausi.
   • Joten houkuttelevaa se voi olla, älä valehtele sinulla olevista oikeuksista. Älä väitä, että voit laillisesti häätää huonetoverisi tai antaa vääriä lausumia sanomalla, että vuokranantajasi vaatii kaikkien häätöä (ellei niin).
   • Uhka vain nostaa kanne, jos kämppiksestäsi tulee vaarallinen tai väittää, että hän ei lähde.

4. 
   

   
   Tarjoa taloudellisia kannustimia saada kämppiksesi liikkumaan. Jos rahasi sallivat, helpota kämppiksesi sopimusta tarjoamalla taloudellisia kannustimia, jotka saavat heidät muuttamaan. Koska muutto voi olla kallista, tarjoa maksaa ensimmäinen vuokra tai palauta etukäteen molemmat maksamasi talletus. Pahimmassa tapauksessa tee hänelle selväksi, että hän ei enää ole vastuussa vuokramaksuista, riippumatta siitä kuukauden jaksosta, jonka aikana muutto tapahtuu (niin kauan kuin se on vaaditussa ajassa).
   • Luomalla win-win-tilanteen, saatat todennäköisemmin toimia kohteliaasti ennen muuttoa ja sen aikana.

5. 
   

   
   Aseta perussäännöt, joita noudatetaan muuton edessä ja sen aikana. Muutto voi joskus kestää kauan. Tämä näyttää vielä pidemmältä, jos olet tekemisissä välimatkan aikana kämppiksesi vihamielisen ja aggressiivisen hahmon kanssa. Muista, että perussäännöt ovat turhia, jos kämppiksesi ei hyväksy niitä. Käytä seuraavia neuvotteluperiaatteita löytääksesi kompromisseja kämppiksesi kanssa.
   • Ole ymmärtävä (kohtuulliset) huonetoverisi esittämät pyynnöt poistua. Esimerkiksi, jos hän pyytää pitämään molemmat ostamasi leivänpaahdin, älä kieltäydy kategorisesti. Vahvista pyyntö ja päätä sitten, pystytkö tyydyttämään sen. Valitse taistelut viisaasti ja muista, että mitä vähemmän väität, sitä vähemmän konflikteja sinun on käsiteltävä.
   • Neuvottele mahdollisista maaperussäännöistä samalla kun tiedät, että sinun on tehtävä kompromissi, jos kämppiksesi pyytää lopullista lähtemistä.
   • Sano mitä aiot tehdä, älä päinvastoin. Jos haluat mahdollisimman vähän yhteydenpitoasi keskenänne, tee huonetoverillesi selväksi, että puhut hänen kanssaan vain logistisiin tarkoituksiin ja vain silloin, kun se on ehdottoman välttämätöntä. Älä vain pyydä häntä olemaan puhumattakaan kanssasi ollenkaan.

6. 
   

   
   Ole läsnä, kun kumppanisi liikkuu. Tämä estää sitä varastamasta tai vahingoittamasta sinulle kuuluvia asioita. Pysy lähellä, mutta muista olla osoittamatta nenääsi, kun hän on vielä paikalla, tai tarkkailla häntä, koska tätä voidaan pitää rikoksena tai provosointina (koska se saattaa antaa vaikutelman, että epäilet rikollinen käyttäytyminen).

Menetelmä 3 Karkottaa erittäin vaarallisen kämppiksen

1. 
   

   
   Katso, voidaanko tilanteesi katsoa perheväkivaltaan. Vaikka et olisikaan mukana suhteissasi kämppiksesi kanssa, oikeudellinen apu tai naiskotien apu voi auttaa sinua selvittämään, voidaanko suhteesi luokitella perheväkivaltaan. Saadaksesi hyväkseen perheväkivallan uhrien suojelua, kysy paikalliselta lainvalvonnalta tai naisten kodilta tilanteessasi sovellettavaa kansallista lakia. Joissakin laeissa, joita voitaisiin soveltaa, otetaan huomioon seuraava.
   • Syrjimättömyys ja suoja karkottamista vastaan. Useimmissa kaupungeissa on laitonta syrjiä perheväkivallan uhreja. Siksi omistaja ei voi kieltäytyä vuokraamasta asuntoa jollekin (tai lopettaa vuokrasopimus) vain siksi, että henkilö on avioliiton väärinkäytön uhri.
   • Varhaisen peruuttamisen oikeudet. Perheväkivallan uhri voi usein irtisanoa vuokrasopimuksen irtisanomisajalla (yleensä yhden kuukauden). Joillakin alueilla vuokralaisen on yleensä vaadittava todisteita (kuten suojelumääräys) perheväkivallan uhrin asemasta.
   • Vuokralausekkeiden rajoitukset. Joissakin kaupungeissa vuokranantajat eivät saa sisällyttää vuokralausekkeeseen ehtoja irtisanomisesta, kun vuokralainen kutsuu poliisin perheväkivaltaan tai pyytää vuokralaista korvaamaan tällaisten toimenpiteiden kustannukset.
   • 8 artikla vuokralaisten oikeudet. Ranskassa tämän artiklan mukaan vuokralainen ei voi luovuttaa vuokrasopimusta tai vuokrata asuntoa, ellei vuokranantajan kirjallisella sopimuksella ole vuokrata. Viimeksi mainittu vuokrattujen tilojen neliömetriä kohti ei saa ylittää päävuokralaisen maksamaa summaa. Jälkimmäinen välittää vuokralaiselle vuokralaisen kirjallisen valtuutuksen ja nykyisen vuokrasopimuksen jäljennöksen. Pääsopimuksen päättyessä alivuokralainen ei saa vaatia oikeuksia vuokranantajaa vastaan ​​tai mitään ammatinharjoittajaa.

2. 
   

   
   Hanki väliaikainen rajoitustilaus. Jos kämppiksesi on uhannut tai fyysisesti väärinkäyttänyt sinua, sinulla on mahdollisuus saada väliaikainen pidätysmääräys tuomioistuimesta, joka antoi häätömääräyksen. Tämä määräys vaatii kämppiksesi poistumaan heti asunnosta.

3. 
   

   
   Ilmoita kämppiksellesi kirjeellä. Tee useita kopioita kirjeestä, jonka voit laittaa eri paikkoihin (kuten postilaatikkoon, hänen oveensa, jääkaappiin) varmistaaksesi, että hän löytää sen ja lukee sen. Perustele, miksi haluat hänen liikkuvan, ja tee selväksi, että et halua keskustella aiheesta. Käytä ammattitaitoista ja suoraa kieltä, jotta hän ymmärtää, ettei neuvotteluille ole mahdollisuutta.
   • Voi olla hyödyllistä paljastaa tietosi laillisista oikeuksista niin, että kämppiksesi ymmärtää, ettet pelkää ryhtyä oikeustoimiin heti, jos joudut sinne pääsemään.
   • Ilmoita, minkä tyyppiset oikeustoimet teet, jos hän kieltäytyy poistumasta tai vastustaa sinua.
   • Jos haluat käyttää virallista häätölomaketta, vieraile tällä sivulla ladataksesi sen. Vaikka sinulla ei olisi valtaa hävittää kämppiksesi, tämä neuvomalli voi osoittautua ponnahduslautana, jolla voit käyttää oikeita termejä kirjeen kirjoittamisen aikana.

4. 
   

   
   Tarjoa turvallinen suoja. Vaikein osa vaarallisen kämppiksen käsittelyssä on, että asiat, jotka haluat tapahtua nopeasti, vie kauemmin. Turvallisin vaihtoehto olisi enää asua yhteisessä kodissa siitä hetkestä, kun lähetät ilmoituksen, kunnes kämppiksesi muuttuu. Vaikka tämä ylimääräinen varotoimenpide ei ole mahdollinen, yritä suunnitella ainakin kaksi erilaista paikkaa, jossa voit oleskella, jos sinusta tuntuu epämukavalta.
   • Yritä kysyä apua luotettavilta ystäviltä, ​​perheenjäseniltä tai kollegoilta. Jos muiden kanssa pysyminen osoittautuu vaikeaksi, ota yhteyttä SOS Womeniin ja selitä tilanteesi.

5. 
   

   
   Lukitse ovi. Jos kämppiksestäsi tulee raivoisa ja kosto, varmista, että sinä ja arvoesineet ovat turvassa lukitsemalla makuuhuoneen oven. Jos olet huolissasi huonetoverisi paluuta kostoa varten muuton jälkeen, kannattaa ehkä ottaa ylimääräisiä varotoimenpiteitä, kuten asentaa vahvistettuja turvajärjestelmiä tai lukkoja tai korvata puurunko metalli.
   • Jos luulet silti olevan vaara, että hän varastaa sinulta, kysy ystävältä, että kämppiksesi ei osaa huolehtia arvoesineistäsi.

6. 
   

   
   Valmistaudu liikkumaan. Jos pelkäät, että oikeudenmukaisuus ei auta sinua kohtaamaan kämppiksesi, hyvä päätös olisi rajoittaa vahinkoa muuttamalla. Pakkaa laukut huomaamatta ja suunnittele päivä, jolloin liikut nopeasti ja tehokkaasti varmistaen samalla, että kämppiksesi on poissa.
   • Muista hakea apua ystäviltä tai ammattimaisilta muuttajilta, jotta voit liikkua nopeasti muiden läsnäollessa (kunhan sinä ja kämppiksesi käyvät taistelua).

7. 
   

   
   Pidä huolta itsestäsi. Kodin ongelmat ovat erityisen uuvuttavat, kun asut säännöllisesti. Tänä stressaavana aikana varmista, että saat niin paljon kuin voit tavallisista rutiineistasi. Jos mahdollista, nukku normaalisti ja ylläpitä tasapainoista ruokavaliota. Varmista, että ympäristöt ystävien ja perheen kanssa, jotka voivat auttaa sinua ja selviytyä.