Kuinka käsitellä naapurin epäterveellistä omaisuutta

Sisältö

• vaiheet
• Tapa 1 Lähestyminen naapurisi kanssa
• Tapa 2 Ilmoita paikka
• Menetelmä 3 Arvioi tilanne
• Tapa 4 Hanki apua viranomaisilta

Tässä artikkelissa: Tavoitteesi naapurillesiTilauksen tekeminenArvioi tilanneHae viranomaisilta apua20 Viitteet

Naapurin rappeutuneen omaisuuden kohtelu voi olla turhauttavaa. On monia parametreja, jotka on otettava huomioon, ja sinun on keskityttävä suorittamiin toimiin ja oltava varovainen lähestymistavassasi.

vaiheet

Tapa 1 Lähestyminen naapurisi kanssa

1. 
   

   
   Keskustele henkilökohtaisesti Joskus ihmiset eivät vain tiedä ongelman olemassaoloa, joten älä oleta naapurisi näkevän tilannetta hajanaisena. Jos arvelet, että jotain pitäisi tehdä, sinun on ajoitettava kokous jakamaan huolenaiheesi. On mahdollista, että hän ratkaisee ongelman heti kuunnellut sinua.
   • Ennen kuin tapaat hänen kanssaan keskustelua kasvokkain, sinun on arvioitava, onko tämä parempi tapa edetä. Kaikki naapurit eivät ole seurallisia, ja joskus keskustelu keskenään ei ole turvallista. Se voi olla jopa vaarallinen. Ennen kaikkea ei ole suositeltavaa ilmestyä jonkun taloon ilman kutsua. Voit päättää käsitellä tilannetta nimettömästi, jotta vältetään fyysiset vahingot tai kaikenlaiset kostotoimet.
   • Jos päätät käydä läpi kokouksen, valmistaudu sanomaan tarkalleen mikä on vialla ja anna kohtuullinen aika, jonka aikana mielestäsi ongelma pitäisi ratkaista. Voisit sanoa: "Olen aina arvostanut sinua naapurina, mutta olen huolestunut kodisi nykytilasta" ja "Luulen, että 30 päivässä voit korjata tilanteen. Mitä sanot? "
   • On olemassa vanha sanonta, että "hyvät aidat tekevät hyvistä naapureista". Jos haluat välttää vuorovaikutusta naapurisi kanssa tästä tilanteesta ja muista tulevista, harkitse sellaisen aidan pystyttämistä, joka estää sinua näkemästä hänen omaisuuttaan. Se, että sinun ei tarvitse katsoa hänen epäanitaariseen taloonsa, voisi ratkaista ongelman sinun näkökulmastasi ja säilyttää myös rauhan.
   • Jos naapurit ovat vuokralaisia, ota suoraan yhteyttä omistajaan. Voit saada lisätietoja vierailemalla alueesi paikallisviranomaisissa tai soittamalla katastri- ja topografiahallintoon (ACT).

2. 
   

   
   
   
   Keskustele taloudellisista vaikutuksista. Jos aiot myydä kotisi, silloin tilaisuus on täydellinen ilmoittamaan kiireellisyydestä ja väittäen samalla, että ongelma voi vaikuttaa kiinteistön arvoon. Haluat ehkä muistuttaa naapuriasi, että tämä kysymys vaikuttaa myös hänen kotinsa arvoon, mikä voi tarjota taloudellisen kannustimen ongelman ratkaisemiseksi.
   • Muista kertoa hänelle, että haluat potentiaalisten ostajien tietävän, että hän on hyvä naapuri, ja tarjoa sitten apuasi nopeuttaaksesi ongelman ratkaisemista, jotta se ei vaikuta kiinteistösi myyntiin. Se voisi kirjaimellisesti palata auttamaan heitä puhdistamaan kasaan muodostuneet roskat.

3. 
   

   
   Vältä vastakkainasettelua. Puhuessasi jollekin arkaluonteisesta aiheesta, on tärkeää olla kohtelias välttämään tilanteen pahentamista. Arkaluonteista henkilöä on mahdollista hoitaa vaikuttamatta aggressiiviselta tai haitalliselta. Hellävaraisuus on yleensä paras tapa edetä.
   • Valmistaudu kohtaamaan ja erota itsestäsi pysyäksesi diplomaattisena ja rauhallisena, vaikka naapurisi palaa.
   • Jos tilanne kohoaa, lähde ja suunnittele palata keskustelemaan siitä myöhemmin.
   • Hyvä suhde jo ennen ongelman syntymistä auttaa sen ratkaisemisessa. Sydämellinen tervehdys joka aamu kuukausien ajan voi olla suuri ero.

4. 
   

   
   
   
   Vältä tulehduksellisia huomautuksia. Älä käytä syyttävää tai kunnioittamatonta kieltä. Esimerkiksi ilmausten, kuten "kamala" tai "inhottava" käyttö voi järkyttää naapuriasi ja pahentaa tilannetta nopeasti.
   • Älä pidä uhkaa naapuriasi. Useimmat ihmiset eivät reagoi hienosti uhkiin, joten on parasta olla kunnioittavaa.

5. 
   

   
   Vastaa sen sijaan, että reagoisit. Ennen kuin aloitat keskusteluja naapurisi kanssa, päättäkää vastata hänelle rauhallisesti. Reaktio ajattelematta seurauksia voi johtaa paljon huonompaan tulokseen kuin on välttämätöntä.

Tapa 2 Ilmoita paikka

1. 
   

   
   Tee muistiinpanoja. Seuraa tapahtumia seuraamalla lyhyitä muistiinpanoja, mukaan lukien päivämäärät, ajat ja osallistujat.

2. 
   

   
   Ota kuvia. Ota diskreettisesti kuvia hulluuden tilasta, jossa omaisuus kasvistuu. Hienovaraisuus voi auttaa välttämään väitteitä tai riitaa naapurisi ja sinun välillä. On erittäin tärkeää, että et kirjoita verkkotunnustasi ilman lupaa yrittäessäsi kartoittaa tilannetta.

3. 
   

   
   Tee videotallenteita. Jos tapahtuu erityisen räikeä tapahtuma, voit rekisteröidä sen todisteeksi.
   • Otatpa sitten valokuvia tai videoita, voi olla hyödyllistä käyttää älypuhelinta hienovaraisella tavalla, koska se on usein helppokäyttöisempi. Varmista, että kaikissa valokuvissa ja videoissa on päivämäärät.

4. 
   

   
   Tee luettelo muista naapureista, jotka ovat tehneet saman havainnon. Tunnista muut ihmiset, jotka ovat jo ilmoittaneet ongelmasta tai vastaavasta tilanteesta. Vaikka naapurimaissa ei suostu sitoutumaan ja luomaan jännitteitä ottamalla tarpeettomasti mukaan muita naapureita, suositellaan yksilöimään niitä, jotka voisivat nostaa vaatimuksiasi.

5. 
   

   
   Kirjoita kirjeitä. Jos sinulla oli tapaaminen kasvokkain naapurisi kanssa, lähetä hänelle ystävällinen kirje vahvistaaksesi ja toistaaksesi keskustelusi. Voit lähettää muita tarpeen mukaan.
   • Jos aiot lähettää vahvistuskirjeen keskustelun jälkeen hänen kanssaan, muista kertoa hänelle, että hän odottaa sinua ja ettei häntä pidä seuraamaan, kun saat kirjeen.
   • Varmista, että kaikki kirjeet on päivätty ja kopioitu tietueillesi. Voit ehkä lähettää kirjeet varmennetulla postitse saadaksesi kuittauksen vastaanottamisesta.

Menetelmä 3 Arvioi tilanne

1. 
   

   
   Selvitä huolenaiheesi. Yritettäessä hoitaa naapurisi omaisuuden rappeutunutta tilaa on tärkeää laittaa asiat takaisin kartioonsa ennen keskustelua tai päätöksen tekemistä. Muista aina, kuinka tärkeää on ylläpitää hyviä suhteita naapureihisi, niin kauan kuin se riippuu sinusta. Vaikka pystytkin käsittelemään tilanteen, sinun ei tule ryhtyä toimiin, jotka tarpeettomasti luovat vihamielisen tai pahemman ilmapiirin, joka estää sinua nauttimasta kodin mukavuudesta.
   • Kysy itseltäsi, onko jokin viimeaikainen ongelma, joka voidaan pian ratkaista, vai onko se jo kauan sitten. Tilanne voi johtua naapurisi kasvot, jotka estävät häntä reagoimasta ongelmaan välittömästi. Tämä on ensiarvoisen tärkeää, kun sinulla on liikuntarajoitteisia vanhuksia.

2. 
   

   
   Selvitä, ovatko huolenaiheesi perusteltuja. Kaikilla ei ole samoja käsityksiä puhtaudesta ja estetiikasta. Se, mikä vaikuttaa epäterveelliseltä, voi olla täysin hyväksyttävissä muille.Tutki tilannetta huolellisesti selvittääksesi, ovatko huolenaiheesi todella perusteltuja, ja arvioi ongelman ratkaisun riskejä ja hyötyjä. Saatat ajatella, että naapurisi talon tila on jo hyväksyttävä, jotta voit poistua tilanteesta rauhan säilyttämiseksi.

3. 
   

   
   Tee tutkimuksesi. Hanki näkemyksiä kysymyksistä sekä voimassa olevista laeista ja määräyksistä, joiden avulla asiaa käsitellään älykkäästi. Naapurisi omaisuus voi aiheuttaa turvallisuusriskin tai rikkoa sanitaatiolakia. Nopea Google-haku antaa sinulle tiedon.
   • Voi olla hyödyllistä etsiä siivouspalveluita, jotka tarjoavat edullisia hintoja ja voivat auttaa naapurisi kiinteistön siivoamisessa. Vaikka et odota, että pystyt maksamaan maksut, sinun huolellisuutesi tarjota hyödyllinen resurssi on tervetullut.

4. 
   

   
   Keskustele ongelmasta puolisosi tai ystäväsi kanssa. Joskus tilanteesta keskusteleminen jonkun toisen kanssa auttaa sinua selvittämään, tarvitaanko toimia. Voi olla hyödyllistä käydä rauhallinen keskustelu järkevän henkilön kanssa varmistaaksesi, että et mene tieltäsi. Kun teet jotain, et voi palata takaisin.

Tapa 4 Hanki apua viranomaisilta

1. 
   

   
   Ota yhteyttä yhteisomistuksen syndikaattiin. Ranskassa on yhteisomistusliittoja, omistajien ammattiyhdistysyhdistyksiä (ASP), vapaiden ammattiyhdistysten liittoja (ASL) tai jopa ilmaisia ​​kaupunkialueiden yhdistyksiä (AFUL), jotka voivat toimia välittäjänä naapuruusongelmien ratkaisemiseksi. Jos olet jo keskustellut naapurisi kanssa, mutta ongelmaa ei ole ratkaistu, harkitse yhteyttä johonkin näistä yhdistyksistä jakaaksesi huolenaiheesi ja kerätäksesi todisteita.
   • Jos päätät käsitellä tilannetta nimettömästi, ota yhteyttä taloyndikaattiin ennen keskustelua naapurisi kanssa ja pyydä pysymään nimettömänä.

2. 
   

   
   Tunnista paikalliset tai kunnalliset viranomaiset. On viranomaisia, joilla on valtuudet auttaa naapureita erimielisyyksiensä ratkaisemisessa. Vaikka tilanteesi on ongelmallista, tilanne ei ole kaukana ainutlaatuisesta, ja monet asunnonomistajat ovat kokeneet saman ongelman. Paikallis- tai kuntaviranomaiset voivat auttaa sinua ratkaisemaan asian nopeammin. Aloita ottamalla yhteyttä kaupungintaloon.
   • Sinun on oltava tietoinen paikallisista säännöksistä varmistaaksesi, että ymmärrät paremmin lainkäyttöalueesi menettelyt. Yhteisomistussyndikaatin lisäksi eri ammattiyhdistysjärjestöt ja kaupungintalo, palokunta ja poliisi voivat myös auttaa sinua, mutta se riippuu ongelmasi luonteesta.

3. 
   

   
   Etsi välittäjä. Jos sinulla ei ole omistusosuuskuntien syndikaattia tai ammattiyhdistysliittoa, jolla on valtuudet hallita näitä asioita omalla alueellasi, ja ongelma on havaittavissa, harkitse yhteyttä sovittelupalveluun, joka auttaa sinua ratkaisemaan riidan aloittamatta oikeudenkäyntiä. Sovittelija on kolmas henkilö, joka voi auttaa aloittamaan vuoropuhelun ongelman ratkaisemiseen saakka.

4. 
   

   
   Seuraa tilannetta tarkasti, kunnes se on ratkaistu. Sinun on myönnettävä, että tämä on ongelma, joka voi vaatia hieman enemmän aikaa ja vaivaa ratkaisemiseksi kokonaan. Ennen kuin aloitat, sinun on ymmärrettävä, että ongelman ratkaiseminen naapurisi kanssa voi luoda konfliktitilanteen, joka voi kestää vuosia. Valmistaudu aloittamaan prosessi ja sopimaan hänen kanssaan tarpeen mukaan.
   • Jotkut asunnonomistajat ovat tulleet siihen tulokseen, että tämäntyyppiset ongelmat ovat niin epävakauttavia, että he ovat sen sijaan päättäneet myydä kotejaan (vaikka he eivät olleetkaan aikoneet) ja jatkaa elämäänsä. Vaikka tämä saattaa olla viimeinen keino, saatat ajatella sitä, mutta se riippuu tilanteen monimutkaisuudesta sekä kyvystäsi ja halustasi siirtää.

5. 
   

   
   Ajattele oikeuteen menemistä. Et ehkä halua ottaa yhteyttä asianajajaan, ennen kuin olet yrittänyt ratkaista ongelman, mutta on tapauksia, joissa tilanne on niin vakava, että sinun on mentävä asianajajan puoleen.